Dunaharasztin 10,3 hektáros tóparti terület vendéglátó, szabadidős és rekreációs lehetőséggel!

Dunaharaszti csendes, természetközeli részén eladó egy 103 896 m² összterülettel rendelkező ingatlan, amely egy bányatóból és a hozzá tartozó szántó-, illetve legelőterületből áll.

Az ingatlan két helyrajzi számon helyezkedik el, megoszlása:
• 60 830 m² szántó, legelő
• 43 066 m² anyagbánya

A tó közel 5 hektáros vízfelülettel rendelkezik, átlagos mélysége 7 méter, vízjogi engedélye érvényes.

A terület kiváló lehetőséget kínál turisztikai, rekreációs vagy sportcélú fejlesztések megvalósítására. A szántó és legelő részek K-Sp/1 övezetbe tartoznak, ahol a helyi építési szabályzat alapján sport- és szabadidős rendeltetésű, pihenést szolgáló, turisztikai vagy szállásjellegű önálló építmények is elhelyezhetők. A terület fennmaradó része Vá-vb és Ett övezeti besorolású.

Beépítési paraméterek:
• Beépíthetőség: 20%
• Bruttó területi szintmutató: 0,4
• Megengedett épületmagasság: 7,5 méter

Az ingatlan jól megközelíthető, részben aszfaltozott, részben stabil, jól járható földúton keresztül érhető el. Az 51-es főút 1,2 km távolságra található.

Villany közmű 50 méterre.

Kiváló választás lehet befektetők, turisztikai fejlesztők vagy olyan vállalkozások számára, akik egy nyugodt, vízparti környezetben szeretnének egyedi sport-, szabadidős vagy vendéglátó fejlesztést megvalósítani.

További kérdésével keressen bizalommal!